Siebentritt & Donauer Bauträger GmbH

Objekt in Planung!

Siebentritt & Donauer Immobilien - Schweningerstraße 59, 92318 Neumarkt

Premium-Ensemble in Neumarkt

In der Schweningerstraße 59 in 92318 Neumarkt entsteht eine moderne Premiumwohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage, Lift und barrierefreien Zugängen.

Die durchdachten Grundrisse bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort, der jeden Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll nutzt.

Beste Qualität beim Hausbau ist unser Maßstab – deshalb arbeiten wir ausschließlich mit zertifizierten Handwerks- und Meisterbetrieben.

Das Ensemble wird mit hochwertigen Materialien gebaut – für die Einhaltung unserer strengen Qualitätskriterien werden laufend Baukontrollen durchgeführt.

Unser Energiekonzept für Immobilien ist zukunftssicher!

Alle Informationen als Download:

Freude am Wohnen

Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale – es ist unsere Maxime, Wohnungen zu schaffen, in denen Ihnen das Leben täglich Freude bereitet.

Ausstattung: Individuell, elegant und zeitlos

  • Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche geölt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren – mehrere Verlegearten möglich
  • Freie Fliesenwahl für Küche, Diele, Bad, WC und Abstellraum
  • Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm „Balance“) mit vielen Anschluss­möglichkeiten
  • Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen/Schlafen/Kind/Arbeiten
  • Designer-Bäder mit modernster sanitärer Design-Einrichtung
  • Einzelraumgesteuerte Komfort-Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster und Hebeschiebetüren mit 3-fach Verglasung, REHAU Profile, Firma JURA oder Firma ALUPLAST
  • Elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw.  Balkon- und Terrassentürelementen
  • Fenster- und Türgriffe aus Aluminium und in durchgehendem Design, Firma HOPPE
  • Fensterbänke aus poliertem Granit „Bianco Kristall”
  • Balkongeländer verzinkt mit pulverbeschichteter Alusichtverblendung

Sicherheit: Kompromisslos und solide

  • Massiv gemauerte Wände aus Original KS-Stein bzw. in Beton
  • Einbruchhemmende, schwere Wohnungstüren, Firma ASTRA
  • Abschließbare Balkon-, Loggien- und Terrassentürelemente bzw. Hebeschiebetüren
  • Videosprechanlage mit Farbmonitor, Firma BUSCH-JAEGER
  • Rauchmelder nach DIN 14676/14604, Firma  HEKATRON auf Mietbasis mit Funkfernwartung

Wohnhaus: Durchdacht und edel – mit barrierefreien Zugängen

  • Großzügiger Fahrstuhl in Edelstahlausführung, Firma SCHINDLER
  • Edelstahlhandlauf im Treppenhaus
  • Treppenhausbelag aus poliertem „Serizzo Granit“
  • In den Granitbelag eingelassene, hochwertige Fußabstreifer vor jeder Wohnungstür
  • Design-Briefkastenanlage, Firma RENZ mit Videokamera

Energiekonzept

Zukunftssicher und energieeffizient

Unsere Wohngebäude erfüllen alle technischen und rechtlichen Standards, die sich aus dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) ergeben. So haben Sie als Käufer die Sicherheit, dass Sie ein Zuhause erwerben, das umweltfreundlich und zukunftssicher ist. Die Investition in eine Immobilie von Siebentritt & Donauer zahlt sich für Sie langfristig aus.

Aktuell werden unsere Immobilien als „Effizienzhaus 55 EE“ gebaut (Stand 1.8.2023). Das Effizienzhaus 55 überzeugt durch seinen geringen Energiebedarf und die hervorragende Wärmedämmung. Seit Anfang 2023 ist dieser Gebäudetyp Neubaustandard in Deutschland.

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Der Zusatz Effizienzhaus 55 EE bezeichnet eine Immobilie, die zusätzlich ein regeneratives Energiekonzept beinhaltet: Erneuerbare Energien decken hier mindestens 65 Prozent des erforderlichen Energiebedarfs, der für die Wärmeversorgung benötigt wird. Das ist nicht nur umweltfreundlich, sondern reduziert auch unmittelbar Kosten für Heizung und Warmwasser.

Die sparsame Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von einem deutschen Markenhersteller wie z.B. BOSCH

Heizung und Warmwasserversorgung: Sparsam und langlebig

  • Wärmepumpe: Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie nutzt die Energie aus der Umgebungsluft und senkt so den Energieverbrauch.
  • Warmwasser: Dezentrale Wohnungsstationen stellen im Durchflussprinzip mit Wärmetauschern das Wasser für Bad oder Küche stets bedarfsgerecht und hygienisch einwandfrei bereit.
  • Fußbodenheizung: Die einzelraumgesteuerte Komfort-Fußbodenheizung ermöglicht eine individuelle Temperaturregulierung in allen Zimmern und kann damit zu einer Senkung der Heizkosten beitragen.

Wohnklima und Wasserqualität: Höchste Standards

  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Komfortlüftungssysteme sorgen für ein gesundes Wohnklima, tragen zur Energieeinsparung bei und schützen die Bausubstanz vor Schäden durch Feuchte und Schimmel.

    Die Thermo-Lüfter befördern die verbrauchte warme Raumluft ins Freie und geben dabei die Wärme an die Wärmespeicher ab. Anschließend wird frische, vom Speicher erwärmte Außenluft in den Wohnraum geführt.
  • Trinkwasserversorgung: Der Kaltwasser-Hausanschluss verfügt über eine Hauswasserstation mit integriertem Druckminderer und Rückspülfilter. Der Wasserdruck im Haus wird mit der Station stabil gehalten und Verunreinigungen werden aus dem Wasser entfernt, bevor es in das Haus gelangt. So werden Geräte vor Schäden durch Druckveränderungen oder Sedimenten, die in der Wasserversorgung vorkommen können, geschützt.

Photovoltaik und Solarthermie: Nachhaltig und unabhängig

  • Vorbereitung für Photovoltaik und Solarthermie: Unsere Gebäude sind mit einer Vorrüstung für eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage ausgestattet.

Es werden Leerrohre für einen späteren Einbau einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage eingebaut.

Alle Informationen als Download:

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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oder rufen Sie uns an unter 09181 / 3206-0.



    Ich interessiere mich für folgende Bauvorhaben:

    Das Schornbaum Karree - Nürnberg-Altenfurt

    Schweningerstraße - Neumarkt

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